부동산 1타 강사 모노폴리 K-청약과 함께하는 부동산 용어 테스트!

 

대한민국의 부동산 현실을
자연스럽게 보드게임에 반영한
보드게임의 새로운 패러다임
모노폴리 K-청약!
모노폴리 K-청약의 최고 장점은
뭐니뭐니해도
게임을 하면서 자연스럽게
부동산 용어와 청약 정책을
학습할 수 있다는 점인데요,

경제공부를 어려워하는 아이들뿐만 아니라
부동산에 대한 기초 지식을
쌓고 싶은 부린이들도
게임을 하면서 부동산 용어를
저절로 습득할 수 있습니다!

보드게임으로 부동산과
청약용어를 과연 공부할 수 있을까?
의문을 가지시는 분들도 많을 텐데요~
그래서 오늘은
모노폴리 K-청약 패키지에
실제로 들어있는
부동산 정책카드와
K-청약 찬스카드를 통해서
부동산, 청약용어 퀴즈를 내보겠습니다!
문제를 잘 읽으시고
정답을 생각하신 후
바로 아래 정답을 통해
자신이 생각한 답이 맞았는지
확인해보세요!
자, 그럼 지금부터
시작합니다!

Q1. 청년들을 위해 만들어진 주택청약통장?

첫번째 문제!
이 청약은 대한민국의 청년 세대의
주거문제 해소에 도움을 주기 위해
만들어진 청약이라고 볼 수 있는데요.
청년이라면 별다른 우대조건 없이
최대 연 3.3%의 이자를 받을 수 있고
비과세 혜택, 소득공제를
받을 수 있는 청약의 이름은
무엇일까요?
 

정답은 ‘청년우대형 청약통장’ 입니다!
만 19세 이상 ~ 34세 이하,
연 소득이 3천만원 이하인
무주택 세대주라면
(무주택이며 3년 내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 포함)
누구나 신청할 수 있습니다.
청년우대형 청약통장은
일반 주택청약에 비해서
이자율이 상당히 좋은데요.
2년 이상~10년 이하 구간은
일반 청약이 1.8%인데 반해
청년우대형 청약통장은
무려 3.3%로 높은 이율이 적용됩니다!
또한 가입기간 2년에서 최대 10년 기간동안
발생하는 이자 소득 합계액에 대해
5백만원까지 비과세 혜택을
주고 있다는 점!
이 밖에도 연말정산에 있어서
무주택 확인서를 제출 시
연 240만원까지 총 납입액의 40%를
최고 96만원 소득공제 혜택도 받을 수 있는
청년들을 위한 똘똘한
주택 청약 상품이죠!

현실에서 각종 혜택을 받을 수 있는
청년우대형 저축통장!
모노폴리 K-청약에서는 어떻게 반영이 되었을까요?

모노폴리 K-청약에서는
게임 플레이 중에 부동산 정책카드로
이 카드를 고르게 되면,
높아진 이자를 적용받아 은행으로부터 ₩150를 받게 된답니다!
기존 주택청약에 비해
이자가 높아지는 점을
게임 규칙에 현실적으로
반영했네요!
자 그럼 이어서
다음문제로
가볼까요?

Q2. 임대차 3법에서 ‘3법’은 무엇?

자! 다음으로 두번째 문제입니다!
전월세 세입자분들의 주거안정을 위해
만들어진 임대차 3법!
임대차 ３법은 OOOOOO，OOOOOOO
그리고 전월세 신고제를 말하는데요,
여기서 빈칸에 들어갈 알맞은 말은 무엇일까요?
 

정답은
‘전월세 상한제’와, ‘계약 갱신 청구권’입니다!
앞서 말씀드렸다시피
임대차 3법은
전세나 월세 세입자 분들을
보호하기 위하여
만들어진 법인데요,

‘전월세 상한제’는
지속적으로 상승하는 전세가를 막기 위해
전세 및 월세 인상률을 제한하는 제도입니다.
전월세 인상률을 5% 이내로 하고
임대차 계약기간 갱신을 1회 한하여
최대 4년간 보장하는 제도이죠

모노폴리 K-청약에서 ‘전월세 상한제’는
부동산 정책카드 중 하나로서
이 카드를 사용하게 되면
현재 임대료의 전 단계 임대료 지불하는 것으로
임대료 상승폭을 제한하는
현실 속 해당 정책의 특징을
재치있게 해석하였네요!

‘계약 갱신 청구권’ 제도는
주택 임대차 계약을 맺고
2년 동안 거주한 세입자가
원할 경우 1회에 한해
2년 재계약을 요구할 수 있도록
보장하는 제도를 말합니다.
세입자는 추가 2년의
계약 연장을 요구할 수 있고
집주인은 자신이 실거주하는 사정 등이
없으면 이를 받아들여야 하죠.

모노폴리 K-청약에서
부동산 정책카드인
‘계약 갱신 청구권 행사’는
현재 위치에서 2턴 동안
움직이지 않는 룰로 적용되었습니다!
현실에서 계약 갱신 청구권이
어떤 내용인지 알고 카드의 룰을 보니
왜 이런 내용인지 확실히 이해가 가네요!
또한 게임 플레이 중 자금난에 빠졌을 때
해당 카드를 사용 후,
현 위치에 머물러서
다른 플레이어가 내가 소유한 다른 땅에
도착해 임대료를 지불하길 기다리는
전략을 짤 수도 있겠군요!

임대차 3법의 마지막
전월세 신고제는
임대인과 임차인 간
주택 임대차 계약 때 30일 내로
보증금, 임대료, 임대기간,
계약금 및 중도금과 잔금 납부일 등의
계약 사항을 시·군·구청에 신고도록 하는 제도입니다!

자 이번에는
주택청약 특별공급제도와
관련된 퀴즈를
내보도록 할건데요,

특별공급제도란
정책적인 배려가 필요한 사회계층의
주택마련을 지원하기 위해
일반공급과의 청약경쟁 없이
별도로 분양 받을 수 있도록
만들어진 제도를 말합니다.

문제를 잘 읽어보시고
정답을 맞춰보세요!

Q3. 지방으로 이전되는 분들을 위한 청약?

행정중심 복합도시나 도청 이전 도시,
혁신도시 등 비수도권으로 이전하는
공공기관이나 학교, 의료기관 등의
해당기관 종사자들에 한하여
특별 공급하는 청약 제도의
이름은 무엇일까요?

정답은 ‘이전기관 종사자 특별공급’입니다!
정부가 수도권 집중 해소와 지역특성화 발전을 위해
반드시 수도권에 소재해야만 하는 기관을 제외한
모든 공공기관을 지방으로 이전함에 따라
해당 기관 종사자들에게
안정된 주거환경을 만들어줌으로써
조기정착을 유도하기 위해 만들어진 제도가
바로 이전기관 종사자 특별공급입니다.

예를 들자면 행정중심복합도시, 도청이전 신도시,
지방이전 공공기관, 영어교육도시 국제학교 종사자 등에
공급하는 분양 및 임대주택을 말하죠.
다만 해당주택건설지역에 주택을 소유하고 있거나
해당지역에서 공급한 주택의
일반공급에 당첨된 적이 있다면
대상에서 제외됩니다!

모노폴리 K-청약에서
‘이전기관 종사자 특별공급’은
오렌지색 K-청약 찬스카드로
이 카드를 뽑은 사람은
이전기관 종사자에게 특별공급 하는 제도처럼
현재 위치에서 가장 가까운
역이나 공사를 절반 가격에
구매할 수 있는 찬스를 가지게 됩니다.

Q4. 아이 세명이면 가능한 특별공급?

3명 이상 자녀를 둔 무주택 세대주에게
1회에 한하여 특별공급을 하는 청약제도의
이름은 무엇일까요?

정답은 ‘다자녀 특별공급 제도’ 입니다!

‘세자녀 무주택 세대 특별공급’ 이라고
부르기도 하는 이 제도는
미성년자인 3명 이상의 자녀를 둔
무주택세대구성원에게
현재 건설하여 공급하는 주택의 10%
범위에서 한 차례에 한정하여
1세대 1주택을 기준으로
특별 공급을 받을 수 있는
제도입니다.

만약 모노폴리 K-청약 플레이 중
여러분이 K-청약 찬스카드로
‘다자녀 특별공급’ 카드를 뽑으셨다면?

그 즉시 큰소리로
“선서, 나는 미래에 아이 3명을
가질 것을 약속합니다!”
라고 외치세요!

선서를 하셨을 경우,
원하는 도시를 바로 1곳 구매할 수 있답니다!

 

이외에도
모노폴리 K-청약의
부동산 정책카드와
K-청약 찬스카드에는
주택청약 당첨 TIP과
청약신청 시 유의사항 등
청약, 부동산과 관련된 다양한 내용들이
게임 속에 자연스럽게
녹아들어 있어서
게임을 하다보면
나도 모르게 부동산, 청약 용어들과
그 내용들을 습득하게 된답니다!

이 정도면 모노폴리 K-청약,
대한민국 현실 반영 게임 인정?

아이들 경제 교육이 걱정인 부모님도!
청약 입문자인 부린이분들도!
모노폴리 K-청약으로
쉽게 재밌게 공부해보세요!

 

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